Suelo Urbanizable Ordenado en Vilafranca Del Penedès, provincia de Barcelona, de uso Residencial Plurifamiliar con una superficie de 46.724 m², con edificabilidad estimada de 30.370 m². La parcela pertenece a un ámbito de 152.362 m², con una edificabilidad de 99.035,3 m², lo que le otorga a la propiedad un % de participación estimado en el sector de 30,66%. El planeamiento vigente es el Plan de Ordenación Urbanística Municipal de Vilafranca del Penedès aprobado definitivamente por la CTU de Barcelona el 11.06.2003, publicado en el DOGC nº 4056 el 26.01.2004 y el Plan Parcial La Pelegrina aprobado por el Pleno Municipal el 28.07.2009 y publicado el 01.01.2010. La gestión urbanística está en trámite quedando pendiente el proyecto de urbanización y reparcelación. El sistema de actuación urbanística es el de reparcelación, modalidad de compensación básica. Según informan los SSTT municipales no se ha realizado ninguna gestión desde la aprobación del plan parcial en el año 2009. Se califica como residencial claves 12/3 y 12/3 HPP y Comercial 17/3, Altura reguladora: PB+3PP / PB+5PP y Usos permitidos: Residencial, Comercial y Aparcamiento. Según los parámetros para el desarrollo del SUD 4 La Pelegrina, se establece la obligación de reserva para vivienda de protección oficial correspondiente al 20,00% del techo del sector y un 10% para vivienda protegida de precio concertado.

Ubicación